UNE MAISON 4 pièces — 192 200 €
36 A RUE VICTOR HUGO 10440 LA RIVIERE DE CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 200 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1052
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1052
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rivière-de-Corps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Rivi�re-de-Corps (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rivière-de-Corps
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/05/2001 - 08/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
TCAT;MASQUE24
TCAT1
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DE COUBERTINTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor104 m
DE COUBERTINTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor154 m
DE COUBERTINTCAT;MASQUE154 m
HUGOTCAT;MASQUE181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,6% évolution globale
170 067 €prix moyen
2025
192 200 €
2 707 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2021
165 000 €
2 324 EUR/m² +7,8% 2017
153 000 €
2 155 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA RIVIERE DE CORPS
177permis récents
329logements autorisés
34 527 m²surface plancher
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1
1 logement144 m²1
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