UNE MAISON 7 pièces — 765 810 €

331 CHE DE XETABE BAITA 64310 ASCAIN
Vendu le 24 novembre 2025
5 318 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 765 810 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 540 m²
Prix/m²5 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR453
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996829. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 396 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ascain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ascain (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
144 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 2 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ascain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
765 810 €prix moyen
2025
765 810 €
5 318 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
765 810 €
5 318 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 6p
850 000 €
5 782 EUR/m²1.0 km2024
147 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 6p
701 450 €
5 396 EUR/m²1.3 km2025
130 m²
Voir

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ASCAIN

277permis récents
883logements autorisés
79 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

23 logements1 559 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1