UN APPARTEMENT 2 pièces — 207 900 €
145 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 900 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CD8
Contenance1 815 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996800. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 5
Revenus
37 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-66,7% évolution globale
338 597 €prix moyen
2025
70 000 €
4 667 EUR/m² -72,7% 2025
256 000 €
9 481 EUR/m² -54,3% 2025
560 000 €
12 174 EUR/m² +1 500,0% 2025
35 000 €
-83,2% 2025
207 900 €
5 940 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2025
207 500 €
9 881 EUR/m² +30,5% 2025
159 000 €
12 231 EUR/m² -30,9% 2024
230 000 €
10 000 EUR/m² +36,9% 2024
168 000 €
-49,7% 2024
333 680 €
10 112 EUR/m² +4,7% 2023
318 670 €
18 745 EUR/m² -2,8% 2023
328 000 €
11 714 EUR/m² +173,3% 2023
120 000 €
-77,1% 2023
525 000 €
13 125 EUR/m² +245,4% 2022
152 000 €
15 200 EUR/m² +7 500,0% 2022
2 000 €
67 EUR/m² -98,2% 2022
112 000 €
11 200 EUR/m² +16,7% 2022
96 000 €
-80,2% 2020
484 000 €
11 256 EUR/m² -37,1% 2019
769 316 €
17 484 EUR/m² +4,2% 2019
738 511 €
16 411 EUR/m² +66,0% 2019
445 000 €
11 125 EUR/m² -64,4% 2019
1 250 000 €
12 019 EUR/m² +142,6% 2019
515 200 €
10 962 EUR/m² -47,1% 2019
974 650 €
15 471 EUR/m² +59,8% 2019
610 000 €
12 979 EUR/m² +36,5% 2019
447 000 €
5 022 EUR/m² -5,0% 2019
470 400 €
5 285 EUR/m² +684,0% 2018
60 000 €
4 000 EUR/m² -74,6% 2018
236 000 €
12 421 EUR/m² -42,4% 2018
410 000 €
8 723 EUR/m² -37,9% 2018
660 000 €
10 476 EUR/m² +256,8% 2017
185 000 €
6 167 EUR/m² -56,0% 2017
420 000 €
10 500 EUR/m² +174,5% 2017
153 000 €
11 769 EUR/m² -60,3% 2016
385 150 €
9 876 EUR/m² +196,3% 2016
130 000 €
3 611 EUR/m² -45,8% 2015
240 000 €
9 231 EUR/m² +394,8% 2015
48 500 €
-69,7% 2015
160 000 €
10 667 EUR/m² -23,8% 2014
210 000 €
12 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3061)
Services publics1260 · 24 m
Santé922 · 24 m
Commerces598 · 24 m
Tourisme121 · 51 m
Transports76 · 69 m
Enseignement44 · 114 m
Sport/Loisirs40 · 176 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci123 m · Privé
Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp124 m · Public
Lycée
LP Gustave Eiffel162 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique277 m · Public
Collège
Collège privé de l'Alma331 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune