UNE MAISON 4 pièces — 363 000 €

12 RUE DU BEAUPRE 17640 VAUX-SUR-MER
Vendu le 05 juin 2025
4 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 363 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²4 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB524
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996722. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)33

Arrêts les plus proches

VAUX-SUR-MER - ReineCarabus (Royan Atlantique)210 m
VAUX-SUR-MER - ReineCarabus (Royan Atlantique)210 m
VAUX-SUR-MER - ReineCarabus (Royan Atlantique)229 m
VAUX-SUR-MER - ChauchampCarabus (Royan Atlantique)248 m
VAUX-SUR-MER - ChauchampCarabus (Royan Atlantique)248 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,6% évolution globale
311 500 €prix moyen
2025
363 000 €
4 079 EUR/m² +39,6% Vente actuelle
2020
260 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
362 000 €
3 811 EUR/m²111 m2025
95 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
363 000 €
4 079 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
311 000 €
3 659 EUR/m²194 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VAUX-SUR-MER

622permis récents
1 259logements autorisés
121 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

24 logements1 545 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement146 m²1
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