UN APPARTEMENT 2 pièces — 400 000 €
67 QUAI DE VALMY 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BE60
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996706. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 2
Revenus
34 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Avenue RicherandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER274 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-36,2% évolution globale
515 748 €prix moyen
2025
400 000 €
10 526 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2025
489 000 €
11 643 EUR/m² +1,8% 2025
480 300 €
12 639 EUR/m² +55,7% 2023
308 500 €
13 413 EUR/m² -70,8% 2023
1 056 700 €
14 089 EUR/m² +148,6% 2023
425 000 €
10 119 EUR/m² +51,3% 2022
280 900 €
11 236 EUR/m² -62,1% 2022
741 600 €
9 508 EUR/m² +1,2% 2022
733 000 €
8 624 EUR/m² +193,2% 2022
250 000 €
10 870 EUR/m² -69,3% 2022
815 000 €
9 819 EUR/m² +197,5% 2021
273 905 €
12 450 EUR/m² +14,1% 2021
240 000 €
4 364 EUR/m² -66,9% 2020
726 000 €
9 075 EUR/m² +272,3% 2019
195 000 €
5 132 EUR/m² -72,7% 2019
715 000 €
13 000 EUR/m² -17,6% 2019
868 000 €
10 212 EUR/m² +12,0% 2018
775 000 €
9 936 EUR/m² -24,4% 2017
1 024 550 €
9 758 EUR/m² +295,6% 2017
259 000 €
12 950 EUR/m² +215,9% 2016
82 000 €
-74,4% 2014
320 400 €
10 680 EUR/m² -55,0% 2014
712 600 €
9 136 EUR/m² +95,8% 2014
364 000 €
9 579 EUR/m² +47,4% 2014
247 000 €
9 148 EUR/m² -60,6% 2014
627 000 €
7 376 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7396)
Services publics3432 · 7 m
Commerces1811 · 14 m
Santé1287 · 29 m
Transports312 · 48 m
Tourisme300 · 98 m
Enseignement167 · 48 m
Sport/Loisirs87 · 216 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire47 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille79 m · Public
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)114 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel133 m · Public
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame150 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune