UNE MAISON 5 pièces — 36 000 €
18 BOIS AUX ARRETS 23290 FURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI49
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996701. Sources et méthode
Contexte du quartier
379 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fursac (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,08%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fursac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,0% évolution globale
36 333 €prix moyen
2025
36 000 €
379 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2019
28 000 €
560 EUR/m² -37,8% 2018
45 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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