UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 900 €
68 B RTE DE LIGUGE 86280 SAINT-BENOIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AX70
Contenance5 162 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantejeau
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne11
Arrêts les plus proches
Saint-GervaisCars Régionaux 86 - Vienne435 m
POITIERS St GervaisCars Régionaux 86 - Vienne436 m
St Gervais (2)Cars Régionaux 86 - Vienne439 m
RenaudotCars Régionaux 86 - Vienne792 m
POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFA (2)Cars Régionaux 86 - Vienne792 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+6,1% évolution globale
131 081 €prix moyen
2025
137 900 €
2 507 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2025
168 000 €
2 240 EUR/m² +15,1% 2025
146 000 €
2 561 EUR/m² +1,4% 2024
144 000 €
2 618 EUR/m² -8,0% 2024
156 600 €
2 526 EUR/m² +56,6% 2024
100 000 €
2 273 EUR/m² -15,2% 2024
117 935 €
2 069 EUR/m² -21,4% 2024
150 000 €
2 419 EUR/m² +7,1% 2023
140 000 €
2 258 EUR/m² +29,6% 2023
108 000 €
2 400 EUR/m² +2,9% 2023
105 000 €
2 333 EUR/m² -16,8% 2022
126 168 €
2 294 EUR/m² +40,2% 2022
89 990 €
2 000 EUR/m² -42,5% 2021
156 600 €
2 526 EUR/m² -4,0% 2021
163 160 €
2 147 EUR/m² -3,5% 2021
169 000 €
2 224 EUR/m² +58,7% 2021
106 500 €
1 868 EUR/m² -9,7% 2020
118 000 €
1 903 EUR/m² -24,4% 2019
156 000 €
1 714 EUR/m² +43,1% 2019
109 000 €
1 912 EUR/m² -4,4% 2018
114 000 €
1 839 EUR/m² +10,7% 2016
103 000 €
1 661 EUR/m² -20,8% 2014
130 000 €
2 097 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT
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838logements autorisés
60 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
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1
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