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Vendu 223 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain154 m²

Prix/m²3 232 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI95

Contenance154 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996544. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 232 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Campagne

Revenus

26 250 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 627 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouaye (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,215,6 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,914,3 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouaye

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 09/05/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20

Naolib18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Place des PêcheursImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21 m

Place des PêcheursNaolib28 m

Place des PêcheursNaolib62 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

273 m

🚗

Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,0% évolution globale

261 500 €prix moyen

2025

223 000 €

3 232 EUR/m² -33,2% Vente actuelle

2023

334 000 €

2 715 EUR/m² +46,8%

2020

227 500 €

3 297 EUR/m²

Biens comparables

2 312 EUR/m²536 m2025

3 300 EUR/m²871 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics18 · 56 m

Santé6 · 363 m

Sport/Loisirs2 · 412 m

Transports2 · 160 m

Commerces1 · 632 m

Tourisme1 · 801 m

Permis de construire Commune de BOUAYE

461permis récents

1 091logements autorisés

86 424 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement123 m²1