UNE MAISON 6 pièces — 152 550 €
1 RUE PAUL VERLAINE 90000 BELFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 550 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS43
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidences Braille
Revenus
14 450 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
51%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Belfort (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 703
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Rue de LondresRESEAU 70680 m
Faubourg de LyonRESEAU 70821 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
414 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 550 €prix moyen
2025
152 550 €
1 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BELFORT
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1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement23 m²1