UNE MAISON 5 pièces — 1 009 486 €
33 AV ANDRE ITHURRALDE 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 009 486 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²7 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE55
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996431. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Jai AlaiTXIK TXAK31 m
Jai AlaiTXIK TXAK32 m
Jai AlaiTXIK TXAK56 m
Paul RicauTXIK TXAK348 m
Paul RicauTXIK TXAK368 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+140,1% évolution globale
418 896 €prix moyen
2025
1 009 486 €
7 315 EUR/m² +145,3% Vente actuelle 2024
411 465 €
5 143 EUR/m² +68,0% 2023
244 970 €
3 888 EUR/m² +107,6% 2021
118 000 €
-58,1% 2020
281 799 €
3 522 EUR/m² +18,7% 2020
237 500 €
2 500 EUR/m² -43,6% 2020
421 400 €
2 634 EUR/m² -32,6% 2020
625 000 €
3 788 EUR/m² +48,7% 2018
420 440 €
2 803 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz769 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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