Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle DE148

Contenance946 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996353. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 892 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +67,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerourien Sud

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 618 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

QuilbignonBibus;TAD Bibus132 m

QuilbignonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m

St-PierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m

St-PierreBibus;TAD Bibus149 m

KerzudalBibus;TAD Bibus173 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+61,1% évolution globale

204 063 €prix moyen

2025

228 000 €

3 167 EUR/m² +23,2% Vente actuelle

2022

185 000 €

2 569 EUR/m² -24,5%

2022

245 000 €

2 450 EUR/m² -14,0%

2021

285 000 €

1 696 EUR/m² +64,7%

2019

173 000 €

1 602 EUR/m² -39,3%

2019

285 000 €

1 696 EUR/m² +216,7%

2017

90 000 €

833 EUR/m² -36,4%

2014

141 500 €

1 310 EUR/m²

Biens comparables

65%

UN APPARTEMENT · 3p

124 500 €

1 915 EUR/m²1.5 km2025

1 786 EUR/m²1.6 km2025

1 892 EUR/m²1.7 km2024

65 m²

Services à proximité

Équipements (294)

Santé111 · 51 m

Services publics99 · 50 m

Sport/Loisirs35 · 89 m

Commerces32 · 51 m

Enseignement13 · 152 m

Transports4 · 638 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard148 m · Public

Collège

Collège Saint-Vincent310 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine345 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent355 m · Privé

Collège

Collège Saint-Pol Roux572 m · Public