UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
87 RUE MIRABEAU 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AO136
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+97,8% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
183 000 €
2 952 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2021
169 000 €
2 485 EUR/m² -5,1% 2020
178 000 €
1 780 EUR/m² +4,7% 2019
170 000 €
2 742 EUR/m² +9,0% 2019
156 000 €
2 294 EUR/m² +5,4% 2018
148 000 €
2 277 EUR/m² +3,1% 2017
143 500 €
2 315 EUR/m² +8,3% 2015
132 500 €
2 038 EUR/m² +43,2% 2014
92 500 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
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