UNE MAISON 5 pièces — 720 000 €

1376 RTE DES VOIRONS 74140 VEIGY-FONCENEX
Vendu le 17 novembre 2025
6 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 720 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 363 m²
Prix/m²6 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C793
Contenance1 363 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996331. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 637 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veigy-Foncenex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veigy-Foncenex (2025)

🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
17,029,8 EUR/m²
607 observations
🏠Maisonbonne
23,3 EUR/m²/mois
17,331,5 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 2 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veigy-Foncenex

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
720 000 €prix moyen
2025
720 000 €
6 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
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Équipements (23)

Services publics12 · 254 m
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Santé1 · 851 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique F. Perillat VEIGY-FONCENEX1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VEIGY-FONCENEX

219permis récents
1 052logements autorisés
94 956 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements400 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1