UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €

41 RUE WILSON 59171 HORNAING
Vendu le 14 mars 2025
1 152 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle B880
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro880

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996297. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hornaing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hornaing (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hornaing

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A5

Arrêts les plus proches

La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE77 m
La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE120 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE302 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE354 m
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A581 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-73,7% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
40 000 €
656 EUR/m² -73,7%
2025
152 000 €
1 152 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 152 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
248 000 €
1 984 EUR/m²297 m2025
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
194 000 €
1 617 EUR/m²1.3 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne459 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul Lafargue - Paul Langevin518 m · Public
Ecole
Ecole primaire Suzanne Lanoy690 m · Public
Ecole
Ecole primaire Justin Guiot1.3 km · Public

Permis de construire Commune de HORNAING

38permis récents
61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement135 m²1