UNE MAISON 5 pièces — 187 500 €
8 RUE ANDRE DEVAUX 39410 SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC170
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996219. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités4
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Saint-Aubin Eglisegrandole-mobilités987 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,0% évolution globale
164 250 €prix moyen
2025
187 500 €
1 689 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2014
141 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN
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134logements autorisés
14 236 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement105 m²1