UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
2 B RUE DES INNOCENTS 59222 FOREST-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 071 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1323
Contenance1 071 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996141. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forest-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Forest-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forest-en-Cambrésis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P44
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A241 m
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P4247 m
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A249 m
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A255 m
CROIX-CALUYAU - Les MargellesRHDF-59-P4609 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire247 m · Public
Permis de construire Commune de FOREST-EN-CAMBRESIS
10permis récents
10logements autorisés
1 421 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement97 m²1