UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 100 €

15 RUE DES ROSATI, 62223 SAINT-LAURENT-BLANGY
Vendu le 17 novembre 2025
2 203 EUR/m²

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP568
Contenance5 290 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro568

Contexte du quartier

2 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Population active2 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-Blangy (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,3 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Blangy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Artis50

Arrêts les plus proches

RosatiArtis93 m
RosatiArtis104 m
RosatiArtis114 m
Fauvet-GirelArtis253 m
Fauvet-GirelArtis256 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-23,4% évolution globale
125 353 €prix moyen
2025
88 100 €
2 203 EUR/m² -23,8% Vente actuelle
2025
115 600 €
2 359 EUR/m² -19,7%
2025
144 000 €
2 939 EUR/m² -7,3%
2025
155 300 €
2 678 EUR/m² +46,5%
2025
106 000 €
2 163 EUR/m² -15,2%
2025
125 000 €
3 049 EUR/m² -26,9%
2025
171 000 €
2 408 EUR/m² +52,7%
2025
112 000 €
2 872 EUR/m² +1,8%
2024
110 000 €
3 056 EUR/m² -37,7%
2024
176 700 €
2 677 EUR/m² +63,6%
2024
108 000 €
3 176 EUR/m² -41,0%
2023
183 150 €
3 104 EUR/m² +17,9%
2023
155 300 €
2 465 EUR/m² +46,0%
2023
106 400 €
2 660 EUR/m² +21,6%
2023
87 500 €
2 188 EUR/m² -18,2%
2022
107 000 €
2 744 EUR/m² -29,6%
2022
152 000 €
2 269 EUR/m² -7,9%
2022
165 000 €
2 538 EUR/m² +33,1%
2022
124 000 €
2 583 EUR/m² -11,4%
2022
140 000 €
1 842 EUR/m² +31,5%
2022
106 500 €
2 803 EUR/m² -5,8%
2021
113 000 €
2 756 EUR/m² +26,8%
2021
89 100 €
2 621 EUR/m² -35,0%
2021
137 000 €
2 045 EUR/m² -21,3%
2021
174 000 €
2 289 EUR/m² +25,2%
2021
139 000 €
2 837 EUR/m² +4,5%
2020
133 000 €
1 985 EUR/m² +17,8%
2020
112 900 €
2 304 EUR/m² +31,9%
2020
85 575 €
1 902 EUR/m² -10,9%
2020
96 030 €
1 960 EUR/m² -32,9%
2020
143 075 €
1 883 EUR/m² +16,8%
2019
122 500 €
1 612 EUR/m² +49,4%
2019
82 000 €
2 000 EUR/m² -18,0%
2019
100 000 €
2 564 EUR/m² -31,7%
2019
146 500 €
2 063 EUR/m² +32,0%
2019
111 000 €
2 265 EUR/m² -48,4%
2019
215 000 €
2 756 EUR/m² +105,2%
2019
104 800 €
2 139 EUR/m² -7,3%
2019
113 000 €
2 354 EUR/m² +28,0%
2018
88 300 €
2 264 EUR/m² -39,1%
2018
145 000 €
2 458 EUR/m² -6,4%
2018
154 835 €
2 346 EUR/m² +40,8%
2018
110 000 €
2 245 EUR/m² -14,7%
2017
129 000 €
1 985 EUR/m² +64,3%
2017
78 500 €
1 963 EUR/m² -30,5%
2017
113 000 €
2 306 EUR/m² -32,7%
2017
168 000 €
2 366 EUR/m² +140,0%
2017
70 000 €
1 795 EUR/m² -50,0%
2016
140 000 €
2 414 EUR/m² +21,7%
2016
115 000 €
1 769 EUR/m²

Biens comparables

82%
UN APPARTEMENT · 2p
101 000 €
2 349 EUR/m²888 m2025
43 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 2p
125 000 €
2 778 EUR/m²888 m2025
45 m²
Voir
70%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
2 000 EUR/m²1.1 km2025
35 m²
Voir

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