UNE MAISON 4 pièces — 155 660 €
1 RUE D ORLEANS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 660 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BV256
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995828. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virolois
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
RenaixILEVIA142 m
RenaixILEVIA160 m
ViroloisILEVIA219 m
ViroloisILEVIA239 m
LevantILEVIA516 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+51,1% évolution globale
104 962 €prix moyen
2025
155 660 €
1 789 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2023
127 000 €
1 411 EUR/m² -12,4% 2021
145 000 €
1 667 EUR/m² +81,3% 2018
80 000 €
1 212 EUR/m² +3,9% 2017
77 000 €
846 EUR/m² +48,1% 2017
52 000 €
788 EUR/m² -59,7% 2017
129 000 €
1 483 EUR/m² +69,7% 2016
76 000 €
874 EUR/m² -26,2% 2016
103 000 €
1 144 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1