UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
24 RUE JEAN PERRIN 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle HE44
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionHE
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995607. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Minimes Port de Plaisance
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)41
Arrêts les plus proches
Rond-Point de l'EuropeYELO (La Rochelle)51 m
Rond-Point de l'EuropeYELO (La Rochelle)54 m
Rond-Point de l'EuropeYELO (La Rochelle)60 m
EuropeYELO (La Rochelle)167 m
EuropeYELO (La Rochelle)174 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-79,3% évolution globale
223 386 €prix moyen
2025
145 000 €
5 000 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2024
225 000 €
5 000 EUR/m² -8,2% 2023
245 000 €
5 833 EUR/m² +6,5% 2022
230 000 €
5 476 EUR/m² +41,1% 2017
163 000 €
7 087 EUR/m² -41,6% 2017
279 000 €
4 103 EUR/m² +77,1% 2017
157 500 €
5 431 EUR/m² -22,8% 2017
204 000 €
4 857 EUR/m² +7,4% 2017
190 000 €
4 318 EUR/m² +1,1% 2017
188 000 €
4 476 EUR/m² +4,4% 2017
180 000 €
4 500 EUR/m² -15,3% 2017
212 500 €
4 830 EUR/m² +6,8% 2017
199 000 €
4 326 EUR/m² -24,9% 2017
265 000 €
4 015 EUR/m² +82,8% 2017
145 000 €
5 000 EUR/m² -46,9% 2017
273 000 €
3 900 EUR/m² +37,9% 2017
198 000 €
4 500 EUR/m² +4,2% 2017
190 000 €
4 750 EUR/m² +31,9% 2017
144 000 €
4 966 EUR/m² -28,0% 2016
200 000 €
4 444 EUR/m² +1,5% 2016
197 000 €
4 581 EUR/m² +64,2% 2016
120 000 €
5 000 EUR/m² -77,8% 2016
540 953 €
2 164 EUR/m² +187,7% 2016
188 000 €
4 273 EUR/m² +1,6% 2016
185 000 €
4 205 EUR/m² -1,6% 2016
188 000 €
4 476 EUR/m² -1,6% 2016
191 000 €
4 442 EUR/m² -29,0% 2016
269 000 €
4 076 EUR/m² +37,9% 2016
195 000 €
4 333 EUR/m² +65,3% 2016
118 000 €
4 917 EUR/m² -83,1% 2016
700 000 €
3 704 EUR/m²Biens comparables
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