UNE MAISON 4 pièces — 416 000 €
3 LOT CLOS DES ABRICOTIERS 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 076 m²
Prix/m²3 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV364
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995563. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Simone VEILZOU ! Scolaire991 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
416 000 €prix moyen
2025
416 000 €
3 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics42 · 78 m
Santé7 · 385 m
Sport/Loisirs7 · 830 m
Commerces5 · 185 m
Enseignement4 · 760 m
Transports2 · 312 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle L'Argelier839 m · Public
Lycée
Lycée régional Jean D'Ormesson862 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roquecoquille931 m · Public
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Collège Simone Veil952 m · Public
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Ecole élémentaire Pic Chabaud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1