UN APPARTEMENT 4 pièces — 3 350 000 €
48 RUE PAUL VALERY 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 350 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle FC1
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionFC
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995553. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 9
Revenus
40 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 6 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+69,2% évolution globale
2 325 930 €prix moyen
2025
3 350 000 €
17 632 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2025
4 250 000 €
12 500 EUR/m² -14,1% 2025
4 950 000 €
16 555 EUR/m² +177,9% 2023
1 781 000 €
14 248 EUR/m² +3 462,0% 2023
50 000 €
5 556 EUR/m² -98,9% 2022
4 425 000 €
16 389 EUR/m² +42,7% 2022
3 100 000 €
14 419 EUR/m² +124,6% 2021
1 380 000 €
11 040 EUR/m² -59,4% 2021
3 398 000 €
13 757 EUR/m² -4,3% 2019
3 550 000 €
11 873 EUR/m² +10 042,9% 2018
35 000 €
184 EUR/m² -98,1% 2018
1 825 000 €
9 605 EUR/m² +421,4% 2018
350 000 €
11 667 EUR/m² -32,0% 2017
515 000 €
10 300 EUR/m² +836,4% 2016
55 000 €
6 875 EUR/m² -98,6% 2015
3 920 000 €
14 519 EUR/m² +10 651,5% 2015
36 460 €
-72,0% 2014
130 000 €
10 833 EUR/m² -98,8% 2014
10 700 000 €
16 163 EUR/m² +723,1% 2014
1 300 000 €
10 484 EUR/m² +1 344,4% 2014
90 000 €
596 EUR/m² -95,5% 2014
1 980 000 €
13 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6150)
Services publics2772 · 22 m
Santé1656 · 61 m
Commerces1153 · 22 m
Transports238 · 9 m
Tourisme219 · 109 m
Enseignement72 · 124 m
Sport/Loisirs40 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry274 m · Public
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée353 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud440 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière460 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau484 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune