UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €
60 AV DE NICE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV6
Contenance10 895 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995413. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azurville-Val Claret
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
CH. DU PRUGNONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR82 m
Petit FourZOU ! Proximité110 m
Petit FourZOU ! Proximité200 m
ROMARINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR288 m
Chemin du PrugnonZOU ! Proximité291 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+74,7% évolution globale
184 029 €prix moyen
2025
310 000 €
5 167 EUR/m² +37,8% 2025
225 000 €
5 000 EUR/m² -15,1% 2025
265 000 €
5 761 EUR/m² +960,0% 2025
25 000 €
-89,4% 2025
235 000 €
4 519 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2025
240 500 €
5 466 EUR/m² +33,6% 2025
180 000 €
4 000 EUR/m² -13,6% 2024
208 450 €
4 532 EUR/m² -5,4% 2024
220 350 €
4 897 EUR/m² -13,6% 2024
255 000 €
5 667 EUR/m² +1 175,0% 2023
20 000 €
-94,1% 2023
340 000 €
4 857 EUR/m² +1 346,8% 2023
23 500 €
210 EUR/m² -83,0% 2023
138 000 €
4 452 EUR/m² -49,7% 2023
274 410 €
6 098 EUR/m² +3,4% 2023
265 400 €
2 370 EUR/m² -42,3% 2023
460 000 €
5 974 EUR/m² +2 200,0% 2022
20 000 €
-91,6% 2022
237 000 €
3 950 EUR/m² +35,4% 2022
175 000 €
4 605 EUR/m² +34,6% 2022
130 000 €
3 939 EUR/m² -3,7% 2022
135 000 €
4 355 EUR/m² +3,8% 2022
130 000 €
4 194 EUR/m² -4,4% 2022
136 000 €
4 387 EUR/m² -18,1% 2021
166 000 €
5 355 EUR/m² -64,7% 2021
470 000 €
5 222 EUR/m² +95,8% 2021
240 000 €
5 217 EUR/m² +73,9% 2021
138 000 €
4 452 EUR/m² -44,8% 2021
250 000 €
5 682 EUR/m² +32,6% 2021
188 500 €
4 189 EUR/m² -8,0% 2021
205 000 €
4 556 EUR/m² +807,1% 2021
22 600 €
323 EUR/m² -82,4% 2021
128 500 €
4 145 EUR/m² -34,1% 2020
195 000 €
1 242 EUR/m² -11,4% 2020
220 000 €
3 333 EUR/m² +1 000,0% 2020
20 000 €
179 EUR/m² +135,3% 2020
8 500 €
76 EUR/m² 0,0% 2020
8 500 €
38 EUR/m² -92,3% 2020
110 000 €
3 548 EUR/m² -55,6% 2019
248 000 €
2 214 EUR/m² +29,8% 2019
191 000 €
4 244 EUR/m² -45,4% 2019
350 000 €
5 000 EUR/m² +118,8% 2019
160 000 €
5 161 EUR/m² +595,7% 2019
23 000 €
-88,8% 2018
205 240 €
4 561 EUR/m² +4,2% 2018
197 000 €
4 283 EUR/m² -29,6% 2018
280 000 €
3 733 EUR/m² +99,3% 2018
140 500 €
4 532 EUR/m² -33,1% 2018
210 000 €
3 500 EUR/m² +18,3% 2017
177 500 €
3 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (480)
Services publics249 · 61 m
Santé122 · 223 m
Commerces40 · 122 m
Transports33 · 174 m
Sport/Loisirs21 · 262 m
Enseignement12 · 376 m
Tourisme3 · 346 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Fontonne487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontonne571 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnes611 m · Public
Lycée
Lycée Vert d'Azur615 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontonne646 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1