UNE MAISON 4 pièces — 216 600 €
1 LOT L ERABLE 2 18340 PLAIMPIED-GIVAUDINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 600 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 752 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP18
Contenance2 752 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaimpied-Givaudins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Plaimpied-Givaudins (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaimpied-Givaudins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2015 - 14/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Erable 2Agglobus (Bourges)183 m
Erable 2Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
Erable 2Agglobus (Bourges)183 m
Erable 2Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
Grande RuesseAgglobus (Bourges)566 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
311 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
190 800 €prix moyen
2025
216 600 €
2 256 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2014
165 000 €
1 719 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 424 m
Santé1 · 195 m
Sport/Loisirs1 · 991 m
Transports1 · 916 m
Permis de construire Commune de PLAIMPIED-GIVAUDINS
141permis récents
171logements autorisés
20 278 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 656 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1