UNE MAISON 1 pièce — 18 000 €
19 RUE DE L HORLOGE 12580 VILLECOMTAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN230
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994908. Sources et méthode
Contexte du quartier
375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villecomtal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villecomtal (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,65%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villecomtal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Départementale D904Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-48,6% évolution globale
38 850 €prix moyen
2025
18 000 €
375 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2022
15 000 €
313 EUR/m² -82,8% 2021
87 400 €
1 165 EUR/m² +149,7% 2014
35 000 €
133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph199 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLECOMTAL
20permis récents
29logements autorisés
1 833 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
3
8 logements10 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement98 m²1