UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
21 RTE DE SAINT-MARC - SENOUEIX 23340 GENTIOUX-PIGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC45
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994902. Sources et méthode
Contexte du quartier
636 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gentioux-Pigerolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gentioux-Pigerolles (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,01%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gentioux-Pigerolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
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