UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
4 RUE RENE HOCQUEMILLER 02200 COURMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA70
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courmelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courmelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courmelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
RHDF-02-SCO1
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Saint Félix R / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais83 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Nationale N2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Nationale N2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COURMELLES
45permis récents
82logements autorisés
8 480 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement236 m²1