UNE MAISON 6 pièces — 68 000 €
2 RUE DES CHARMES 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BN245
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994842. Sources et méthode
Contexte du quartier
493 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,02%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Villeneuve Croix BlancheVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)154 m
Villeneuve Croix BlancheVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)157 m
VilleneuveVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)712 m
VilleneuveVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)717 m
VilleneuveCars Régionaux 86 - Vienne718 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 000 €prix moyen
2025
68 000 €
493 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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1
1 logement91 m²1
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