UNE MAISON 6 pièces — 1 510 250 €
115 CHE DU LYS ORANGE 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 510 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain955 m²
Prix/m²8 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B5187
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro5187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994664. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 089 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +105,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 2 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus1
Arrêts les plus proches
LES CARROZ - PAS A L'ANETransdev Mont Blanc Bus125 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
1 420 125 €prix moyen
2025
1 510 250 €
8 390 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2021
1 330 000 €
7 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics20 · 68 m
Santé19 · 897 m
Commerces15 · 310 m
Tourisme9 · 292 m
Sport/Loisirs4 · 263 m
Enseignement1 · 379 m
Transports1 · 90 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE93 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1