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Vendu 415 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain359 m²

Prix/m²3 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AP612

Contenance359 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro612

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994565. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 843 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,93%

Loyer estimé : 1 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

SCHWABACHOLEANE181 m

SCHWABACHImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m

SCHWABACHOLEANE181 m

ROSESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+49,3% évolution globale

357 667 €prix moyen

2025

415 000 €

3 609 EUR/m² +9,2% Vente actuelle

2023

380 000 €

4 634 EUR/m² +36,7%

2017

278 000 €

3 475 EUR/m²

Biens comparables

3 843 EUR/m²286 m2025

3 333 EUR/m²482 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (270)

Services publics99 · 60 m

Santé88 · 112 m

Commerces48 · 108 m

Sport/Loisirs16 · 458 m

Enseignement9 · 515 m

Tourisme9 · 93 m

Transports1 · 469 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau540 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne596 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau619 m · Public

Collège

Collège Pierre Mauger722 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes743 m · Public