Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 150 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 923 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

410 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle D533

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994477. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauvallon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Beauvallon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,215,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,014,5 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvallon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

571 m

🚗

Départementale D488ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-12,7% évolution globale

183 686 €prix moyen

2025

184 150 €

2 923 EUR/m² -6,0% Vente actuelle

2022

195 950 €

2 969 EUR/m² -29,9%

2021

279 700 €

3 496 EUR/m² +74,8%

2019

160 000 €

2 540 EUR/m² -23,8%

2017

210 000 €

652 EUR/m² +366,7%

2014

45 000 €

-78,7%

2014

211 000 €

2 638 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics33 · 3 m

Santé22 · 90 m

Sport/Loisirs7 · 17 m

Commerces5 · 90 m

Enseignement2 · 167 m

Transports1 · 656 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire167 m · Public

Ecole

Ecole maternelle167 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUVALLON

174permis récents

265logements autorisés

21 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1