Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AC303

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 593 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val de Saire

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

61%Locataires

21%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Cap Cotentin24

Nomad Car (Région Normandie)1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

COMMISSARIATCap Cotentin36 m

COMMISSARIATAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo36 m

COMMISSARIATCap Cotentin43 m

QUAI COLLINSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

19 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

206 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

267 m

🚗

Départementale/Route nommée D900 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-14,9% évolution globale

90 563 €prix moyen

2025

74 000 €

2 741 EUR/m² +221,7% Vente actuelle

2023

23 000 €

-90,3%

2022

236 440 €

1 042 EUR/m² +575,5%

2022

35 000 €

854 EUR/m² -62,6%

2021

93 500 €

1 798 EUR/m² +10,0%

2021

85 000 €

1 635 EUR/m² -2,3%

2021

87 000 €

2 417 EUR/m²

Biens comparables

2 333 EUR/m²484 m2024

2 593 EUR/m²483 m2025

27 m²

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