UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
9004 LOT PATIENT 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²4 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS794
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993956. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
287 500 €prix moyen
2025
310 000 €
4 247 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2021
265 000 €
3 630 EUR/m²Biens comparables
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