UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
21 LOT LE PLEIN SUD 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK771
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
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Ecole
Ecole élémentaire VILLENEUVE566 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
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280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
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