UNE MAISON 6 pièces — 579 710 €
36 CHE DES MARGUERITES 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 579 710 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²3 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD195
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993469. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 128 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 3 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SIBRA32
JYBUS;SIBRA5
Arrêts les plus proches
ROUTE DE MONODSIBRA112 m
ROUTE DE MONODSIBRA159 m
ROUTE DE MONODSIBRA207 m
COULOUTTESIBRA291 m
COULOUTTESIBRA296 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,6% évolution globale
493 105 €prix moyen
2025
579 710 €
3 740 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2015
406 500 €
2 623 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics74 · 23 m
Santé39 · 168 m
Sport/Loisirs11 · 286 m
Commerces9 · 262 m
Enseignement8 · 207 m
Transports2 · 127 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Chef Lieu POISY378 m · Public
Collège
Collège Simone Veil574 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Parc POISY637 m · Public
Lycée
ISETA-ECA site de Poisy771 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Brassilly POISY1.2 km · Public
Permis de construire Commune de POISY
217permis récents
2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 520 m²1
Permis de construire juin 2025
1
114 logements7 401 m²1