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Vendu 74 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain468 m²

Prix/m²1 121 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1409

Contenance291 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993368. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 121 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fraysse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Le Fraysse (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

8,90%

Loyer estimé : 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fraysse

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2012 - 30/08/2012

Glissement de Terrain17/06/1992 - 18/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

74 000 €prix moyen

2025

74 000 €

1 121 EUR/m²Vente actuelle

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