Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain396 m²

Prix/m²3 110 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle YN226

Contenance351 m²

Préfixe000

SectionYN

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993303. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 694 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Steenwerck

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Steenwerck (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,513,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenwerck

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

Inglard2

Arrêts les plus proches

STEENWERCK - Le SauleRHDF-59-P1418 m

STEENWERCK - Le SauleRHDF-59-P1422 m

STEENWERCK - Le SauleRHDF-59-P1428 m

STEENWERCK - EgliseRHDF-59-P1592 m

STEENWERCK - EgliseRHDF-59-P1593 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

398 m

🚗

Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

398 m

🚗

Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+7,8% évolution globale

262 890 €prix moyen

2025

283 000 €

3 110 EUR/m² +16,4% Vente actuelle

2024

243 170 €

3 002 EUR/m² -7,4%

2023

262 500 €

2 885 EUR/m²

Biens comparables

2 694 EUR/m²177 m2025

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