UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
34 LE FILTROQUET 61100 FLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE184
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Flers (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Hôpital MonodAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo950 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D962Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,5% évolution globale
80 375 €prix moyen
2025
105 000 €
1 944 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2023
81 500 €
1 509 EUR/m² +63,0% 2020
50 000 €
321 EUR/m² -41,2% 2014
85 000 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
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Centre de Médecine Physique et de Réadaptation la clairière Flers1.3 km · Privé
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Permis de construire Commune de FLERS
150permis récents
554logements autorisés
35 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 569 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
11 logements555 m²1