UNE MAISON 4 pièces — 214 110 €

5 RUE LAMARTINE 38500 VOIRON
Vendu le 10 septembre 2025
2 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 110 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 449 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AR52
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993194. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Voiron Ouest

Revenus

25 060 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voiron (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
5826 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voiron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais34
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Voiron, CLOS BERARDM Réso - Pays Voironnais96 m
Croix MorinCars Région Isère319 m
Croix MorinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha319 m
CROIX MORINCars Région Isère323 m
Croix MorinCars Région Isère326 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 110 €prix moyen
2025
214 110 €
2 490 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
214 110 €
2 490 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
307 000 €
3 411 EUR/m²124 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
277 060 €
3 463 EUR/m²294 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VOIRON

494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements141 m²1