UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

655 ALL DU PLAGNOL 34330 LA SALVETAT-SUR-AGOUT
Vendu le 29 décembre 2025
1 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 866 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U266
Contenance8 866 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993179. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Salvetat-sur-Agout

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Population active460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Salvetat-sur-Agout (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Salvetat-sur-Agout

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Mouvement de Terrain13/02/2017 - 15/02/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

LA SALVETAT-SUR-AGOUT - ESPLANADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
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110 000 €
1 897 EUR/m²420 m2025
58 m²
Voir
58%
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80 000 €
1 333 EUR/m²636 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Sport/Loisirs23 · 141 m
Santé22 · 364 m
Services publics21 · 198 m
Commerces13 · 27 m
Enseignement1 · 351 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Maurice de Crozals733 m · Public

Permis de construire Commune de LA SALVETAT-SUR-AGOUT

67permis récents
72logements autorisés
7 555 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement72 m²1