UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
1 TRA JACQUES LEMERCIER 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CH256
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var I
Revenus
16 950 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire79 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
EgliseZOU ! Scolaire93 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
RégimbaudRéseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-15,8% évolution globale
70 464 €prix moyen
2025
80 000 €
2 581 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2025
62 000 €
1 938 EUR/m² +313,3% 2025
15 000 €
-83,3% 2024
90 000 €
1 915 EUR/m² -4,3% 2022
94 000 €
2 686 EUR/m² +79,0% 2022
52 500 €
1 694 EUR/m² +29,6% 2021
40 500 €
1 306 EUR/m² +118,9% 2020
18 500 €
-82,0% 2020
103 000 €
888 EUR/m² +87,3% 2020
55 000 €
2 037 EUR/m² +15,3% 2019
47 700 €
1 590 EUR/m² -49,8% 2019
95 000 €
1 863 EUR/m² +41,8% 2019
67 000 €
1 367 EUR/m² +3,1% 2018
65 000 €
2 031 EUR/m² -23,5% 2017
85 000 €
1 809 EUR/m² +88,9% 2017
45 000 €
1 452 EUR/m² +38,5% 2017
32 500 €
1 548 EUR/m² -47,6% 2016
62 000 €
2 067 EUR/m² -57,4% 2015
145 500 €
1 712 EUR/m² +71,2% 2014
85 000 €
1 393 EUR/m² -26,1% 2014
115 000 €
1 353 EUR/m² +21,1% 2014
95 000 €
1 939 EUR/m²Biens comparables
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