UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
5 B RUE DES CORDELIERS 21400 CHATILLON SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI124
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
18 030 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
41%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHATILLON SUR SEINE
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8 815 m²surface plancher
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1
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