UNE MAISON 7 pièces — 471 100 €
185 CHE DU BECOT 42330 CHAMBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 471 100 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 597 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA11
Contenance1 597 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993040. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chamb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambœuf
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS11
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PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS252 m
PUITS BLANCSAINT-ETIENNE – STAS271 m
BATIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS404 m
BATIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS416 m
MAIRIE CHAMBOEUFSAINT-ETIENNE – STAS517 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
471 100 €prix moyen
2025
471 100 €
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