UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 550 €

169 RUE GENERAL DE GAULLE 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Vendu le 19 mars 2025
3 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 550 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 74 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BD148
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993009. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud RN7

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 921
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
1141 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Le Bus27
ZOU ! Scolaire12
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Salle Victor HugoLe Bus125 m
Le BelvedereZOU ! Scolaire190 m
Le BelvedereZOU ! Scolaire200 m
Le BelvédèreLe Bus204 m
General de GaulleZOU ! Scolaire277 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,3% évolution globale
136 850 €prix moyen
2025
124 550 €
3 278 EUR/m² -29,6% Vente actuelle
2020
177 000 €
851 EUR/m² +62,4%
2015
109 000 €
2 868 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
77 000 €
1 925 EUR/m²146 m2025
40 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
124 550 €
3 278 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
59 000 €
1 311 EUR/m²29 m2024
45 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PUGET-SUR-ARGENS

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2 750logements autorisés
209 363 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement135 m²1
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1

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