UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
7 RUE DES PETITES MAISONS LAUNAY 36600 LA VERNELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 373 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E537
Contenance1 746 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vernelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Vernelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vernelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,0% évolution globale
86 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2021
93 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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