UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
99 RTE DE LA COTE D AMOUR 44600 SAINT-NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CX402
Contenance5 931 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porcé
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO49
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo1
Arrêts les plus proches
AvocettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
AvocettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO88 m
AvocettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO91 m
Côte d'AmourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO155 m
Côte d'AmourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+46,5% évolution globale
52 310 €prix moyen
2025
52 000 €
2 889 EUR/m² 0,0% 2025
52 000 €
2 889 EUR/m² -7,1% 2025
56 000 €
3 111 EUR/m² +12,0% 2025
50 000 €
2 778 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2025
59 900 €
3 328 EUR/m² +40,9% 2025
42 500 €
3 036 EUR/m² -25,4% 2025
57 000 €
3 167 EUR/m² +90,0% 2025
30 000 €
1 667 EUR/m² +1 900,0% 2024
1 500 €
-97,2% 2024
53 500 €
3 344 EUR/m² +3 466,7% 2024
1 500 €
0,0% 2024
1 500 €
0,0% 2024
1 500 €
-96,7% 2024
46 000 €
3 833 EUR/m² -25,8% 2024
62 000 €
3 875 EUR/m² +1 622,2% 2023
3 600 €
-93,3% 2023
54 000 €
3 000 EUR/m² +1,9% 2023
53 000 €
2 944 EUR/m² -11,7% 2023
60 000 €
3 333 EUR/m² +17,2% 2023
51 200 €
2 844 EUR/m² -5,2% 2023
54 000 €
3 000 EUR/m² +8,0% 2023
50 000 €
2 778 EUR/m² +4 999 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2023
52 600 €
2 922 EUR/m² -53,0% 2023
112 000 €
2 667 EUR/m² +102,9% 2022
55 207 €
3 450 EUR/m² -9,5% 2022
61 000 €
3 389 EUR/m² +8,9% 2022
56 000 €
3 111 EUR/m² -8,2% 2022
61 000 €
3 389 EUR/m² +8,9% 2022
56 000 €
3 111 EUR/m² -1,8% 2022
57 000 €
3 167 EUR/m² -1,7% 2022
58 000 €
3 222 EUR/m² +8,4% 2022
53 500 €
2 972 EUR/m² +0,9% 2022
53 000 €
3 786 EUR/m² -53,9% 2022
115 000 €
3 194 EUR/m² +91,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² +32,9% 2022
45 151 €
3 225 EUR/m² +22,0% 2022
37 000 €
2 056 EUR/m² -37,6% 2022
59 300 €
3 294 EUR/m² +6,7% 2022
55 600 €
3 089 EUR/m² +8,0% 2022
51 500 €
2 861 EUR/m² -51,9% 2022
107 000 €
3 344 EUR/m² +82,3% 2021
58 700 €
3 261 EUR/m² +17,4% 2021
50 000 €
2 778 EUR/m² +63,9% 2021
30 500 €
1 694 EUR/m² -47,4% 2021
58 000 €
3 625 EUR/m² -57,0% 2021
135 000 €
2 700 EUR/m² +66,1% 2021
81 260 €
5 804 EUR/m² +19,5% 2021
68 000 €
3 778 EUR/m² +91,5% 2021
35 500 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange812 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE
1556permis récents
8 343logements autorisés
531 954 m²surface plancher
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1 logement125 m²1
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