UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
3 RUE EDITH PIAF 35240 RETIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP384
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Retiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Retiers (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Retiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Départementale D173Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
599 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,2% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
197 000 €
1 824 EUR/m² +64,2% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix942 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Edouard Mahé1.2 km · Public
Collège
Collège la Roche aux Fées1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RETIERS
255permis récents
370logements autorisés
32 264 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1