UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €

11 RUE DU GRAND TERLAND 42610 SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Vendu le 26 mai 2025
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 172 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2765
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2765

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992870. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-le-Puy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-le-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-le-Puy

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,3% évolution globale
237 550 €prix moyen
2025
168 000 €
2 100 EUR/m² -45,3% Vente actuelle
2024
307 100 €
2 362 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 838 EUR/m²478 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
2 100 EUR/m²0 m2025
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88%
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207 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LE-PUY

173permis récents
439logements autorisés
33 662 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements20 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement150 m²1