UNE MAISON 7 pièces — 275 000 €

5112 POMIE 46600 BALADOU
Vendu le 24 décembre 2025
1 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 975 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C542
Contenance2 975 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baladou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Population active172
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Loyers de référence Baladou (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baladou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BALADOU - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport888 m
BALADOU - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport888 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,1% évolution globale
220 275 €prix moyen
2025
275 000 €
1 571 EUR/m² +66,1% Vente actuelle
2020
165 550 €
1 391 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
275 000 €
1 571 EUR/m²0 m2025
175 m²
Voir

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