UNE MAISON 3 pièces — 174 000 €

8 RUE DES BERGES DE LA RETOURNE 08310 JUNIVILLE
Vendu le 25 août 2025
2 522 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO252
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992809. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Juniville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Population active615
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Juniville (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juniville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,6% évolution globale
155 200 €prix moyen
2025
174 000 €
2 522 EUR/m² +27,6% Vente actuelle
2020
136 400 €
1 977 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
174 000 €
2 522 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
131 000 €
1 770 EUR/m²327 m2024
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 942 EUR/m²399 m2025
69 m²
Voir

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