UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
4 RUE DES COURTES RAIES 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2293
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarron
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Courtes RayesTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte83 m
GrégoireTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte284 m
Vieux moulinTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte346 m
LES-AGEUX - Chemin VertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2479 m
LES-AGEUX - Chemin VertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2479 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,2% évolution globale
229 000 €prix moyen
2025
227 000 €
2 580 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
240 000 €
3 288 EUR/m² +9,1% 2020
220 000 €
3 014 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
Institut medico educatif718 m · Privé
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont Sainte Maxence893 m ·
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Ecole Primaire Adrien Bonnel909 m · Public
Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
119permis récents
710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1